抑制楼市投机 - 香港出台新政收紧印花税条例

针对近期香港楼市出现的通过“一约多伙”逃避印花税的问题，香港特区政府11日宣布，将收紧住宅印花税条例：若买家用一份合约购买多于一个住宅物业，须按每个物业缴付15％新住宅印花税。

新政生效日期为12日，在11日或以前签署的“买卖协议”不受影响。

香港特区行政长官梁振英、特区政府财政司司长陈茂波、运输及房屋局局长张炳良11日晚会见媒体时，宣布了遏抑楼市投机的新措施。

印花税一直以合约为基础征收，而一份合约可以购买多个住宅，即“一约多伙”或“一契多伙”。

梁振英表示，新措施下，税务局会按每宗个案决定有关物业是否属于获豁免安排类别，以照顾有真正自用需要的香港买家；政府会尽快向立法会提交修例建议的豁免安排。

他表示，政府去年11月将住宅印花税统一提高至15％后，遏抑楼市需求渐见成效，但关注近月“一约多伙”交易有明显上升趋势，使楼市气氛转趋炽热。

张炳良表示，自新税制落实后，“一约多伙”占整体住宅交易比例由近年平均3．5％升至4．7％。

2016年11月，香港特区政府推出楼市调控新招，将住宅印花税税率从之前的1．5％－8．5％，统一上调至15％，首次置业的香港永久居民则不受影响。