揭限购对房价的影响 - 广州楼市单身限购一套

单身有罪吗？广州楼市单身限购一套，这是不是歧视单身狗呢？或许，广州政府认为，既然是单身，就不需要那么多个家，所以出台了“广州楼市单身限购一套”政策。但是，单身无罪，如果有钱的话，买两套房也是可以的。

当然，有些人为了炒房，所以低买高卖，害得一些买房住人的市民损失惨重！现在广州政府出台“广州楼市单身限购一套”政策，也是为了打击炒房行为。那么，限购是否真的能影响房价呢？现在，我们来看看限购对房价的影响。

从最近10年国家政策来看，越是限购前期，购房人数越多，房价越涨越离谱，目前地产经济依然没有摆脱国家政策的调控，从决策层的政策来看，决策层希望房价回归市场经济，自主来调控，但是决策层也有很多的无耐。

限购对房价有什么影响？

第一，首当其冲的是我们城镇化，目前城镇化比例才40%左右，离90%城镇化相差太远，这意味着短期之内地产经济依然调控的范围内；

第二，买涨不买跌，越是涨价，越是限购，买房越多，当一件商品被多个人看中的时候，商品价格必然上涨；

第三，丈母娘经济，从数据显示来看，我们人口基础一直在增长，这意味着一线城市以及强化的二线城市核心地段房价持续上涨，从一线城市公布的数据来看，库存量远远低于市场需求量，而三线四线城市人口一直在往一线二线城市购房，其最主要还是希望自己子女能够结婚生子，房子是必须具备一个因素；

第四，学区经济，目前一线城市学区房价格到了一个天价地步，但依然挡不住够购房者的热情，学校容纳量有限，而很多人都希望自己孩子能不输在人生的起跑线上，那么必然拼命购买这些学区房。