选择余地变大 - 杭州公租房

物价节节攀高，房价已经不是穷一家之力就能够买得起的，需要挖空老的刨空小的才能够买得起呢，现在杭州首当其冲要解决这个问题了哦!

随着半山田园公租房项目的陆续交付入住，公租房在许多无房户中已经成为一个靠谱的选项。昨天，记者从杭州市住保办了解到，今年公租房的申请将从今年7月14日起正式开始受理。

值得注意的是，今年的公租房房源将一改半山田园项目“一枝独秀”的情况，绝对是“百花齐放”的节奏——今年市本级计划推出的公租房房源，包括了位于市中心的三里亭项目;位于城东的牛田、普福心苑项目;位于城北的花园岗、都市阳光嘉苑项目以及位于城西的蒋村项目，共计推出房源2800套。

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也就是说，今年申请公租房的市民在房源上将有更多的选择，说不定，就能选到离工作单位很近的房源哦。

之前公租房房源较为单一，基本集中在位于半山的田园项目，对于不少工作在城东、城南等符合条件的市民来说，生活并不方便。不过今年推出的房源绝对能让大家眼前一亮。

今年推出的2800套公租房房源十分丰富，城北、城西、城东及市中心均有分布。其中三里亭项目房源数量150套;位于城东的牛田项目720套、普福心苑项目140套;位于城北的花园岗项目630套、都市阳光嘉苑项目420套;以及位于城西的蒋村项目740套(见图)。

当然，租金标准也不一而足，将根据土地等级实行差别化租金——位于市中心板块的三里亭标准租金最高，为27元/平方米·月;牛田、蒋村、花园岗、普福心苑标准租金为16元/平方米·月;都市阳光嘉苑标准租金为10.5元/平方米·月;非成套房源租金标准，按照下调一个土地等级租金标准执行。

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另外，对持有有效期内《杭州市城市低收入家庭认定证明(住房保障专用)》、《杭州市困难家庭救助证》、《杭州市区级困难家庭救助证》的家庭，按相关规定可申请租金减免。

今年的公租房仍然面向杭州市区(不含萧山、余杭区，下同)范围内符合条件的城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业大学毕业生及创业人员。

城市中等偏下收入住房困难家庭，申请公共租赁住房须同时符合下列条件：

●申请人具有市区常住城镇居民户籍5年(含)以上;

●申请家庭上年度人均可支配收入低于47691元;申请家庭在市区无房。

新就业大学毕业生、创业人员，申请公共租赁住房须同时符合下列条件：

●申请人具有市区常住城镇居民户籍，或持有市区居住地公安机关签发的有效期内的《浙江省居住证》(或《浙江省临时居住证》);

●申请人具有中级(含)以上职称，或高级(含)以上职业资格证书，或本科及以上学历且毕业未满7年(具有硕士及以上学历的不受毕业年限限制);

●申请人在市区用人单位工作，并签订1年(含)以上劳动合同，且连续缴纳住房公积金或社会保险金6个月(含)以上，或持有市区营业执照和1年(含)以上完税证明;申请家庭上年度人均可支配收入低于47691元;

●申请人及家庭成员在市区无房。另外，申请人(配偶)直系亲属在杭州市区也无住房资助能力。

具体标准：申请人(配偶)直系亲属在市区拥有2套以下住房或人均住房建筑面积小于50.55平方米的，认定为直系亲属在本市区无住房资助能力。

不过，如果申请人具有副高级(含)以上职称或硕士及以上学历的，其申报的经济收入不作为审核条件。