业主租房住7年未解决 - 经适房地面下沉墙体开裂

收房时发现地面存在开裂现象，经过多次修补，房子地面下沉严重，墙体也越裂越大。截至昨天，家住回龙观龙腾苑六区居民张先生的房子现裂缝数年仍未得到解决，无奈之下他们只能外出租房，至今已租房7年。昨天，开发商承认施工存在问题。

>>业主

墙体开裂地面下沉

龙腾苑六区业主张先生称，此处为经适房，2003年2月，家人收房入住到小区5号楼1单元，收房当时，他们就发现卫生间外的地面有裂缝，装修完毕入住不到两个月，位于裂缝上方的地板砖便开始下沉。

张先生说，地面的裂缝不但没有得到解决，反而连带着卫生间和次卧的整面墙也逐渐下沉，天花板上方墙角的裂缝也就越来越大。直到2004年，受墙体下沉影响，次卧的石膏线突然整体掉在地上，“感觉整面墙就倾斜了，再住说不定哪天房子就塌了。”

截止到2007年，开发商找人先后对裂缝修补过13次之后，张先生再也无法忍受墙体裂缝，他们全家人一起搬了出去，在别的地方租了一处房子居住。

昨天，记者在张先生家中看到，次卧和卫生间之间的墙壁下沉约4厘米，暖气片的水管也已经错位，卫生间内的洗手盆更是向下错了约3厘米。

>>开发商

建造时土未夯实

昨天，龙腾苑六区售后——首开股份同信分公司综合项目部刘先生称，房子存在地面下沉和墙体开裂的问题。下沉是因为地下回填土没有夯实。

刘先生称，对此，开发商同意予以维修，“可以刨开地面，重新填入回填土”，但是业主要求开发商赔偿损失，并让开发商对房屋结构进行检测。

刘先生称，对于以上两点，开发商不予认同，从而导致房屋问题迟迟未能解决。