外媒居心不良冤枉大陆 - 内地开发商推高香港房价

香港楼价高原因是什么？内地开发商推高香港房价，这是真的吗？英媒称，即将就任香港特首的林郑月娥曾承诺稳定楼市，使人们负担得起房价，而抬高香港地价的中国内地开发商们深不见底的口袋可能会让这项承诺的兑现受阻。据路透社报道，自2003年以来，香港的房价已经暴涨了364%。而且，报道直指是内地开发商推高香港房价，你怎么看？

对于外媒称内地开发商推高香港房价，小编怎么觉得这个报道有阴谋一样！难道，外媒是煽风点火，故意煽动香港民众抨击大陆吗？其实，香港楼价居高不下，是有很多原因的！什么原因？

香港楼价从2003年起终见底回升，最主要原因是香港经济复苏，北水南调亦另一个原因。就算是在2008年由雷曼兄弟倒闭引发全球金融危机，多得美国联储局推出多轮量化宽松措施，同时内地亦推出总值4万亿元人民币的刺激经济方案，加上欧元区及日本等主要地区或国家先后放水，游资四溢，除流入股市﹑商品市场外，物业市场亦成为资金追捧对象，本港楼价从2009年起，累计升幅以倍数计算。

供应少﹑需求大，是香港楼价多年来持续攀升的原因。香港不是得700万名市民吗？香港的楼宇供应为何无法满足到市民需求？香港人口确实只有700万人，但是香港是一个国际城市，物业市场是开放给全世界，也就是说全球的人只要有钱就能来香港买楼。

于是，单是应付两岸四地的需求，足以令香港楼价处于只升不跌的局面。豪宅﹑中价位楼，甚至是所谓「上车盘」（便宜的小单位），楼价均是只升不跌。以往所谓市民首次置业的上车盘是200万元，但是金管局总裁陈德霖在2014年时已指出，上车盘是600万元以下物业。敢问一句，谁可以动用600万元买一个单位，又可以不拼爹？

香港人对置业有一种无法令人理解的迷思，买楼好像是人生的终极目标。其实这又不难理解，因为香港的房子本身就很小（平均每户30平米），和父母同住，每个人的活动空间实在少的可怜。同时香港住宅租金十分昂贵，排名全球前列，若不买楼既无个人空间，同时交租等同帮业主还月供，既然有能力何不买楼？