中国房价即将暴跌是真的吗 - 中国房价走势

自从政府出台限购政策后，相对于前年房地产市场行情火爆的现状，现在中国房价走势开始逐渐开始向平稳状态迈进。而现在国家出台的调控政策也有一段时间了，未来的中国房价走势会是什么样子呢？

在政府出台了缓解楼市压力的政策，表示房子是用来住的，不是用来炒的，并会大力开发城镇土地资源，增加库存。而且在政策出台后中国房价走势的确得到了控制，但是有人认为这轮调控有数据显示，国内的房企上市公司在国内借不到钱的情况下，已经集体选择借入高风险的美元。

而选择这种饮鸩止渴的方式融资，可见国内房企资金链已经很紧张。网友认为这样的情况最后导致的结果将会送因为政府打压过狠，房企资金链将会出现困难的情况，库存就会更少，而中国房价走势将会出现大幅度的上涨。

在《房地产调控政策与市场前景》闭门研讨会上，任志强与张维迎等经济学家对2017年房价展开了一次深刻的探讨。在此次研讨会上，任志强谈2018年房价称调控错了，中国房价走势将会出现暴涨。错误的调控手段会让需求在一段时间以后集中爆发，所以下一轮会比这一轮涨得更高。

任志强预测中国房价将会出现暴增

任总表示：2015年土地供应就是负的33%，很多城市土地已经出现短缺，包括上海和北京。2016年，政府的土地供应继续下滑，部分一线城市的土地连2015年的一半都不到。比如，北京16年的土地出让收入是800多亿。而15年是多少？1960亿。去年才到前年的差不多40%。

而土地是两年开工，所以它15年和16年连续2年的土地供应负增长将影响到未来城市的库存。如果一线城市不再建房，不出6个月，市场上将没有新房库存，这样房价怎么会不涨。任总给出的数据是1:2.12。什么意思呢？平均每竣工了1套房，就卖了2.12套，按照一线的6个月库存，这么个调控法等到无房可卖，中国房价走势将会出现大幅度上涨，房价将会出现大问题。

虽然目前中国房价走势相对来说比较平稳，但是很快楼市的价格将会有因为调控政策出现没有新房库存而导致楼价暴涨的问题体现出来。而现在正是政府打压房价最严格的时候，正是大家购房的好机会。