首付43万的房子无法按揭只能退？

去年初，张先生交付43万元完成了30%的首付购置了一套房，只需要办理好按揭手续就好。

张先生无固定岗位，靠打工挣钱。售楼人员表示只需要收入证明就可以办理相关手续。

不料前日银行传来消息张先生的收入证明不合格，无法办理手续。于是张先生就想一次性付清房款，可售楼部拒绝了!

他们的理由是无法办理手续是张先生个人原因，可合同是贷款合同，不能全款支付。那么张先生只有退房一个选择。

可当初购房时房价4300元一平米，现在上涨近三千元，差价太大了!与张先生有同样遭遇的购房者将该情况向住建部反映，却被以正常经营无法干涉为由无果而归。

然而有律师表示合同履行支付房款的义务，按揭贷款只是支付方式的一种，此情况下商家解除合同是不合理的。

网友们各抒己见：

想必是工作人员为了促进购房，急于求成，欺骗消费者导致这种状况的。

购房者理应清楚自身能否完成相关贷款手续，否则只会一场空。

房价上涨太快，农民想买房难如登天。