拆迁分的房子还有的我的份吗 - 离婚了

说到“拆迁”就总离不开“房子”和“钱”的问题，拆迁补偿还包括安置、补偿、奖励、搬迁、过度等等费用，法律关系也甚是复杂，如果中间再牵扯到离婚，就更加复杂了，因此拆迁房在离婚时的归属分割问题也一直是难点所在。

今天百恩婚姻法律师通过一个小案例，给大家讲一讲当离婚碰上拆迁，我们应该怎么办?

二娃和翠花原是夫妻关系，他们在2015年时遇到了拆迁，分了好几套房子，可富足的生活反而让他们的感情走向了破裂，今年，二娃找到北京百恩律师事务所，想问一下，他们家拆迁房的分配问题。

这里就要根据二娃和翠花所拆房屋的具体情况来分情况分析：

情景一：

所拆迁的旧房是二娃的婚前个人财产，拆迁补偿政策如果是产权置换，不存在任何补差价的问题，那么拆迁安置的新房，属于婚前财产形式的转化，仍然属于个人的婚前财产，无论经过多少年的共同生活都不会转化为夫妻共同财产，离婚时翠花无权分割。

但如果在拆迁时，拆迁部门有对人员进行安置的政策，那么二娃和翠花的安置面积和拆迁奖励费、过渡费、人员安置费一样，应当为夫妻共同财产，即便被拆迁的房屋是二娃婚前的个人财产，离婚时也要进行分割。

情景二：

被拆迁房的所有权是在二人结婚登记之后取得的，不论被拆迁房和拆迁房是否存在差价，人员是否得到安置面积，取得的拆迁房仍然是典型的婚姻存续期间取得的财产，毫无疑问应为夫妻共同财产。