90后女生30万定金套牢沪千万房产被定罪

90的你在干嘛?是买车买房，结婚生子，成为人生赢家?还是依旧在城市中奔波，在电脑前俯首码字?近日，有一名90后年轻的上海女孩黄潇潇，利用30万定金，竟套住了千万房产。究竟是怎么一回事呢?下面让小编来详细述说吧。

黄潇潇2016年时，在上海买房，签下了至少4份的房地产定金合同，每一套房子价格都在几百元左右，同时每一套房子她也支付了5-10万元不等的定金。但是在付了定金之后，黄潇潇便开始玩“消失”，以各种各样的理由拒绝支付首款。

她在房产交易合同上也做了手脚，设下了几条“不平等条约”。第一条就是卖家只能在自己超过600天不付款的情况下才可以解除合同。如此长的时间，对于卖家来说，是很被动的。第二条是即使自己不付款，自己每天也只需要付万分之零点三的违约金。第三条是在600日内，如果卖家把房子转手卖给其他人，就要支付自己20%的违约金。黄潇潇的这几条不平等条约，使得卖家陷入了收不到钱，或者需要承担高额违约金的处境。

而上海的房价飞涨，2016年签订的房子至今已经上涨了一千多万元。如果按照黄潇潇的合同，这一千多万元就要归黄潇潇所有，而她需要支付的，不过是30万的定金和万分之零点三的违约金。

30万的定金就能套牢千万房产，获利千万，即使卖家违约，黄潇潇也可以获得20%的高额违约金。在这场交易中，黄潇潇只赚不赔，是最大的赢家。因此最开始有房主起诉黄潇潇，但法院判定双方是自愿签订合同，驳回了房主的诉讼请求。随后房主们抱团向法院作证，起诉黄潇潇并没有付款能力，却在短期内同时签订多家房产合同，而且合同中的条例和购房合同明显不符。最终法院判定黄潇潇涉嫌欺诈败诉。

小编建议大家在买卖房产时，一定要注意合同的每一条款项，最好能够寻求专业人士或者律师的建议、指导!